دراسة شاملة وخطة عمل متكاملة لتعزيز حضوركم في السوق العقاري باسطنبول.
معلومات عن الشركة
تختص شركة Ozkanca في بناء وتطوير المشاريع العقارية في اسطنبول، حيث تقوم بإنشاء مشاريع سكنية في مواقع استراتيجية وتوفرها بأنماط وأسعار متنوعة. تعتمد الشركة في بيع عقاراتها على كل من شركات التسويق العقاري والبيع المباشر للزبائن.
شرح طريقة العمل
لتقديم العقار بأفضل شكل ممكن وتحقيق أعلى قيمة له، يجب الاعتماد على التسويق الرقمي وإنشاء هوية بصرية قوية تعزز من ثقة المشتري. يمثل هذا الجانب حوالي 20% من إجمالي العمل، مما يسهل بشكل كبير مهام قسم المبيعات ويساعد على إتمام الصفقات بنجاح.
عناصر الهوية المناسبة للمطور العقاري:
- موقع الكتروني للمشروع يتحدث عن المطور ومشاريعة (موجود)
- صفحات هبوط لكل مشروع أو للمشروع المراد بيعه (يجب تصميمه)
- حملات لنشر اسم المطور في السوق بشكل مكثف (سيتم عمل حملات)
- صفحات تواصل اجتماعي تعكس تفاصيل المشروع (يجب إنشاء صفحة)
- فيديو مرئي يتكلم عن المطور ومشاريعة (سيتم عمل فيديو)
- صور عالية الدقة ومناسبة تتحدث عن المشروع وتفاصيله (موجود)
- بروشور عن المشروع والمطور (موجود)
- حملات دعائية على مواقع التواصل الاجتماعي للبيع (سيتم عمل حملات)
الخطة المقترحة
1. تصميم الفيديو
سيتم إنتاج فيديو احترافي باستخدام طائرة درون مخصصة للمشاريع العقارية يتضمن:
- تصوير كامل للمشروع من الخارج.
- تصوير Mock-up (النماذج الداخلية).
- شرح صوتي باللغتين الإنجليزية والتركية باستخدام الذكاء الاصطناعي.
- عرض عن المطور ومشاريعة السابقة.
التكلفة الإجمالية:
2. حملات جوجل
سيتم التركيز على نوعين رئيسيين من الحملات:
- حملة خاصة بالمشروع: تتضمن تصميم صفحة هبوط مخصصة تعرض تفاصيل المشروع، الأسعار، الأنماط، وفيديو تعريفي باللغتين العربية والتركية.
- حملة خاصة بالصفحة الرئيسية للمطور: بهدف تعزيز الانتشار والوصول لزبائن جدد بشكل عضوي ومجاني على المدى الطويل.
التكلفة اليومية للحملة:
الشهر الأول: شهر البناء
- تصميم وتصوير الفيديو (أسبوع عمل).
- التعاون مع المصممين لإنشاء صفحة الهبوط (أسبوع).
- تفعيل حسابات الإعلانات على جوجل والبدء بالحملات.
- إنشاء صفحات التواصل الاجتماعي والبدء بنشر 20 منشورًا خلال 20 يومًا.
التكاليف:
- تكلفة تصميم الفيديو: 580 دولار أمريكي
- تكلفة العمل الشهرية: 380 دولار أمريكي
- تكلفة الحملات اليومية: 32 دولار أمريكي
الشهر الثاني: شهر النتائج
- استمرار حملات جوجل اليومية للمشروع.
- إطلاق حملات على وسائل التواصل الاجتماعي (حسب التقييم).
- نشر 7 منشورات جديدة على صفحات التواصل الاجتماعي.
التكاليف:
- تكلفة العمل الشهرية: 380 دولار أمريكي
- تكلفة الحملات اليومية: 60 دولار أمريكي (32$ لجوجل + 27$ للسوشال ميديا)
ختاماً
نحن على ثقة تامة بأن هذه الخطة المدروسة ستساهم بشكل فعال في تحقيق أهدافكم التسويقية وزيادة مبيعاتكم. نتطلع إلى شراكة ناجحة ومثمرة.
3. صفحات التواصل الاجتماعي (فيسبوك وانستغرام)
قبل إطلاق الحملات الإعلانية، سيتم بناء صفحات الشركة على وسائل التواصل الاجتماعي لإنشاء هوية بصرية متكاملة، مما يساعد على تقليل تكلفة جذب العملاء.
ملاحظة: في حال الحاجة إلى إعلانات، سيتم إطلاق 3 حملات (صورتين وفيديو) بتكلفة يومية قدرها 27 دولارًا أمريكيًا، باللغة التركية فقط.
التكلفة الشهرية للعمل: 380 دولار أمريكي